Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.
BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
2 BATISSES DE CARACTERE + PARC
1ère Maison 233 m² hab. sur 3000m2 parc arboré : RDC : salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et wc, bureau, grande cuisine, wc, séjour – Grands garages Et.: Palier, salle d’eau avec wc, 2 chambres + grand dortoir – Atelier + caves – 2ème maison 77m² hab. : Cuisine, salle d’eau/wc, séjour, chambre – Et : Palier/bureau, salon, terrasse
Taxe foncière 1340 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Terrain Notre Dame De Sanilhac
Val d’Atur. Terrain à bâtir 832m², pentu et légèrement boisé. Eau et Edf à proximité à raccorder.
Certificat d’urbanisme positif. Etude de sol réalisée. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
AUX PORTES DE SARLAT PERIGOURDINE A LA CAMPAGNE AVEC SON ETANG
BATISSE A REMETTRE AU GOUT DU JOUR
RDC: Dégagement, buanderie, cave, garage
ETAGE: salon ouvert sur une véranda, cheminée équipée d’un insert , 1 cuisine, WC , salle de bains, chambre avec entrée indépendante et salle d’eau
2ème étage : 3 chambres avec salles d’eau, 1 chambre avec un lavabo.
Chauffage électrique
MUSSIDAN. Proche du bourg, ensemble de plusieurs bâtiments industriels sur 2.5ha de terrain.
MUSSIDAN. Proche du bourg , ensemble d’anciens bâtiments industriels de surface totale d’environ 7000m² sur plus de 2,5 hectares de terrain d’un seul tenant avec plusieurs accès indépendants autour de la propriété.
Le tout le bon état général. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe maison 4 chambres proche Préfecture, avec jardin clos, garage et parking !
Exclusivité. Quartier Préfecture. Dans un Résidence prisée et sécurisée, Superbe maison Type 4 en parfait état, sur 2 niveaux avec jardin garage et place de parking. Prestations de qualités.
La maison, 104m² habitables, comprend En rez-de-Chaussée : 1 entrée avec placard, WC, salon/séjour 45m² avec cuisine parfaitement équipée et aménagée. Garage attenant.
A l’étage : 1 sas, 3 chambres avec dressing, 4ème chambre 18m² avec dressing, salle d’eau privative et petit balcon, 1 salle de bains avec double vasque.
Chauffage électrique radiateurs.
Menuiseries double vitrage.
Taxe foncière : 2 031 euros
Très joli jardin clos sur l’arrière.
Résidence sécurisée récente construite en 2011
Charges de copropriétés : 100 euros /mois
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
VERGT. Superbe Villa de plain-pied T5, en parfait état, avec piscine et terrain clos 2345 m² !
Proche Vergt, à mi-chemin entre PÉRIGUEUX et BERGERAC. Sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, Villa contemporaine de plain-pied, 128m² habitables en parfait état avec terrain clos et piscine.
Elle comprend : 1 salon/séjour lumineux 70m² avec cheminée + insert turbo fonte, une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec placards, WC, une salle de bain avec une douche à l’italienne, sèche-serviettes, baignoire et double vasques. Un dégagement avec bouche de chauffage. Chauffage climatisation réversible dans le salon + insert et radiateurs électriques dans les chambres. Grande buanderie. Attenant : un garage 2 voitures 52m² avec avec grande porte sectionnelle américaine automatique.
A l’extérieur, terrain paysager de plus de 2000m² avec piscine (chlore et système water-air) et son local. Cabanon de jardin. Adoucisseur d’eau. Fosse septique toutes eaux.
Taxe foncière : 1200 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
St Astier – Maison de plain-pied T4 avec terrain et piscine, très bon état !
Exclusivité – SAINT ASTIER. Idéalement placée, au calme et proche du bourg, maison de plain-pied, en très bon état général, 3 chambres, avec terrain clos et piscine.
La maison, 95 m² habitables, comprend une entrée, 1 salon/séjour 31m² avec poêle à bois, 1 cuisine indépendante 10m² équipée et aménagée, 1 cellier/buanderie, 3 chambres 11m²
Appartement T3 refait à neuf déjà loué
Situé dans un environnement calme et entretenu, découvrez cet appartement de type T3 offrant un agencement fonctionnel et des prestations actuelles.
Entièrement rénové en 2023 il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviette.
Chauffage et eau collectifs, pour un confort optimisé.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles ALUR: 1227 euros
Le bien est actuellement loué 855 euros/mois charges comprises, soit un revenu locatif brut annuel de plus de 10200 euros. Les charges non récupérables sont maîtrisées, tout comme la taxe foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1121 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1287 euros.
Maison plain-pied à SANILHAC, 160 m² hab. 5 chambres, sous-sol et pisicne.
Notre Dame de Sanilhac. 15 min de Périgueux. Maison plain pied sur sous-sol semi-enterré, construite en 2001, avec très beau parc clos de 6120 m².
La maison, 160m² habitables, comprend 1 entrée avec placard, 1 grand salon/séjour 70m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granulés, 1 dégagement desservant 5 chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage électrique radiateurs.
Grande terrasse carrelée
Piscine chauffée, traitement au sel
Sous-sol 90m²
Adoucisseur d’eau
2 portails électriques
Terrain de pétanque
Terrain joliment paysagé
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)