Ouest Px : Maison de caractère

La maison de 141m² hab, au rdc : Salon/séjour de 38,50 m² grande cheminée fonctionnelle, pierres et poutres apparentes – Cuisine 15m² – Un sas avec un WC – Salle de bain de 4,5m² – Chambre de 18m² – A l’étage coté cuisine: Chambre mansardée de 16m² – Penderie – Grenier aménageable de 13m² – A l’étage coté salon : Mezzanine de 22m² – Chambre de 16m²

Maison de caractère restée dans son jus – Préau –
Bel environnement, bord de rivière (l’isle) – Pierres et Poutres apparentes
Assainissement fosse septique aux normes
Chauffage central gaz de ville – Toiture bon état
Cabanon extérieur avec buanderie et coin sanitaire (douche et wc) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe Maison d’architecte avec appartement privatif, grand terrain et dépendances.

20min à l’Est de Périgueux. Superbe Maison d’Architecte, construction Traditionnelle des années 2000, en parfait état, avec Appartement indépendant et nombreuses dépendances. Terrain clos plus de 5400m².
La maison, 260m² habitables sur 3 niveaux, comprend en RDC : 1 entrée avec WC et placards, 1 salon/séjour 35m², 1 cuisine 17m² équipée et aménagée ouvrant sur 1 terrasse couverte, arrière cuisine et buanderie. 1 chambre avec dressing, salle de bains + douche et WC.
A l’étage : 1 mezzanine 16m², 1 chambre 17m² avec dressing, 1 WC et 1 salle de bains.
En Rez-de-jardin : 1 appartement indépendant comprenant : 1 salon 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau, 1 chambre, WC, grande suite parentale 40m² avec dressing et salle d’eau.
2 grands garages, Abris voitures. Cave.
Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage, volets roulants électriques.
Cour goudronnée. Portails électriques.
Jolie borie en pierres. Forage pour l’eau.
Fosse septique.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéal Investissement

THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison

Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

2 BATISSES DE CARACTERE + PARC

1ère Maison 233 m² hab. sur 3000m2 parc arboré : RDC : salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et wc, bureau, grande cuisine, wc, séjour – Grands garages Et.: Palier, salle d’eau avec wc, 2 chambres + grand dortoir – Atelier + caves – 2ème maison 77m² hab. : Cuisine, salle d’eau/wc, séjour, chambre – Et : Palier/bureau, salon, terrasse
Taxe foncière 1340 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Trelissac 5 pièce(s) 153 m2

Dans quartier calme maison récente de plain-pied, en parfait état, 153m² habitables : entrée avec WC et placard, Vaste salon/séjour 70m² cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, Buanderie, Bureau, 3 chambres (1 avec dressing). Grande salle de bains 11m² avec douche + double vasques. Garage 27m² + auvent.
Chauffage au sol. Menuiseries double vitrage aluminium.

Beau terrain clos 2600m².
Fosse septique toutes eaux.
Taxe foncière 2300 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ligueux. Charmant Ensemble Périgourdin avec maison, grange, préau et terrain.

LIGUEUX. Sorges et Ligueux en Périgord.
Ensemble Périgourdin en pierres composé d’une maison d’habitation, une grange et un préau avec joli jardin clos 2430 m².
La maison comprend en Rez-de-Chaussée une cuisine 26m² équipée et aménagée, 1 petit salon 13m² avec cheminée + insert.
A l’étage : deux chambres 13.75-10m². Salle d’eau, dégagement. WC sanibroyeur.
Combles.
Menuiseries double vitrage avec volets solaires.
Chauffage électrique.
En face de la maison : 1 préau 65m². Une grande attenante 70m².
Terrain clos

Terrain Notre Dame De Sanilhac

Val d’Atur. Terrain à bâtir 832m², pentu et légèrement boisé. Eau et Edf à proximité à raccorder.
Certificat d’urbanisme positif. Etude de sol réalisée. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Mensignac 110 m² sur 1870m² jardin arboré

Calme garanti pour cette maison dans la campagne de Mensignac à réhabiliter , la grange attenante permet des espaces complémentaires ou dissociés (chambres d’hôtes, atelier, piscine…) les parquets, les poutres, la cheminée sont à mettre en valeur afin de donner un joli cachet à l’ensemble – Toiture refaite en mai 2022
Chauffage central fuel
Taxe foncière 350 euros
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Mayac 4 pièce(s) 100 m2

Bâtisse de caractère en pierres d’environ 100m2,à rénover entièrement avec petit jardin et garage : rez de chaussée 4 pièces, 1er étage 3 pièces et possibilité d’aménagement en combles (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Aux portes de Brantome sur 1513 m2 de terrain

Bâtisse de caractère d’environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave
L’ensemble à réhabiliter avec les techniques d’aujourd’hui et le charme de l’ancien
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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