Superbe Maison T6 145m², excellent état !
Secteur Clos-Chassaing. Superbe Maison sur 2 niveaux + cave, 145m² habitables environ, comprenant en RDC : entrée avec dressing et WC, salon séjour 55m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à bois, superbe verrière attenante 24m² avec cuisine d’été parfaitement équipée et aménagée, buanderie. Accès direct sur sur une terrasse fermée équipée.
A l’étage : 1 suite parentale climatisée (avec dressing, salle de bains + douche et WC, double vasques), 2 chambres avec dressing, 1 salle d’eau indépendante avec WC.
Cave impeccable
Jardin clos arboré avec goût – Jacuzzi haute qualité
Double vitrage – Chauffage gaz de ville (chaudière bon état)
Taxe foncière 1550 euros
Reliée au tout à l’égout
Centrale de filtration d’eau
Possibilité de reprise location d’un garage à proximité (5.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Immeuble de rapport coeur de ville
Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d’un bon rendement locatif , vous trouverez :
En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux
Au premier étage : 2 appartements
Au second : 2 appartements + Combles
L’ensemble sur caves
Tout à l’égout
Revenu locatif global 3 000 euros
Taxe foncière : 6153 euros (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
2 BATISSES DE CARACTERE + PARC
1ère Maison 233 m² hab. sur 3000m2 parc arboré : RDC : salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et wc, bureau, grande cuisine, wc, séjour – Grands garages Et.: Palier, salle d’eau avec wc, 2 chambres + grand dortoir – Atelier + caves – 2ème maison 77m² hab. : Cuisine, salle d’eau/wc, séjour, chambre – Et : Palier/bureau, salon, terrasse
Taxe foncière 1340 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Terrain Thiviers 2200 m2
Très joli terrain à bâtir proche du bourg de Thiviers. Très légèrement pentu.
Exposition Sud / Sud-Est
Plusieurs choix de terrains possibles. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéal Investissement
THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (11.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
TRELISSAC Les Maurilloux. Superbe emplacement pour cette maison 4 chbres, garage, terrain clos.
Maison située à Trélissac Les Maurilloux. Maison type pavillon sur sous-sol, en bon état général, 112m² habitables, comprenant à l’étage : 1 salon/séjour 24.50m² ouvrant sur un balcon. On y retrouve aussi une cheminée avec insert, 1 chambre avec placard de 15m² , 1 seconde chambre de 10.67m², WC et une salle de bains.
En RDC : vaste entrée, buanderie, 2 chambres 12m² avec placard. Elle comprend aussi un garage de 28m².
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries double vitrage PVC. (2024), plancher hourdis.
Terrain clos avec un puits
Taxe foncière : 1500 euros (5.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Proche Sorges. Superbe ensemble en pierres
Superbe ensemble Périgourdin en pierres, en parfait état, avec piscine, grange et remises.
La maison principale comprend en Rez-de-chaussée : 1 salon/séjour 35m² avec cheminée et poêle à granulés, 1 cuisine indépendante 16m² équipée et aménagée, cellier, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, belle véranda 21m² avec poêle à bois ouvrant sur le magnifique jardin.
A l’étage : 3 chambres 25-11-11 m². Salle de bains avec WC.
Menuiseries double vitrage et chauffage central fioul.
Grange attenante 100m²
Atelier 42m²
Appentis + carport
Piscine enterrée récente parfait état
Citerne eaux pluviales 45m”
Puits. Poulailler et nombreuses petites remises en pierres.
Tableau électrique récent. Toitures TBE.
Assainissement fosse septique à mettre aux normes
Taxe foncière 1290 euros (5.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Coulounieix Bourg. Maison 3 chbres 120m² avec garage et terrain clos.
Proche du bourg de Coulounieix, dans un secteur calme et prisé, Maison sur sous-sol semi-enterrée, 120m² habitables, sur 1104m² de terrain clos.
La maison comprend à l’étage : 1 entrée, 1 salon /séjour 40m² avec cuisine ouverte aménagée, cheminée + insert, 2 chambres avec placards, salle d’eau , WC.
En rez-de-jardin : buanderie, cave, 1 chambre 15m², garage 48m².
Radiateurs électriques.
Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques.
Carport
Terrain clos
Reliée au tout à l’égout (6.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe T3 105m² en Duplex à 2min à pied du centre ville !
PERIGUEUX. A 2 min à pied du centre ville , Superbe Appartement T3 en Duplex, 105m² habitables en parfait, au 2ème et dernier étage d’une Résidence Récente.
Investissement locatif !
L’appartement comprend une belle entrée avec penderie, 1 superbe pièce de vie 58m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, 1 grande chambre 23m² avec salle d’eau privative, WC et buanderie. A l’étage : 1 chambre avec salle d’eau.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC.
Charges de copropriétés : environ 155 euros/trimestre.
Taxe foncière : 1600 euros.
Appartement actuellement loué 840 euros /mois
(6.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison plain-pied à SANILHAC, 160 m² hab. 5 chambres, sous-sol et pisicne.
Notre Dame de Sanilhac. 15 min de Périgueux. Maison plain pied sur sous-sol semi-enterré, construite en 2001, avec très beau parc clos de 6120 m².
La maison, 160m² habitables, comprend 1 entrée avec placard, 1 grand salon/séjour 70m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granulés, 1 dégagement desservant 5 chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage électrique radiateurs.
Grande terrasse carrelée
Piscine chauffée, traitement au sel
Sous-sol 90m²
Adoucisseur d’eau
2 portails électriques
Terrain de pétanque
Terrain joliment paysagé
(6.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)