Quartier Le Bassin Périgueux. Agréable maison de ville avec jardin !
Maison de ville située dans le quartier agréable du Bassin, proche du canal et de la voie verte. Maison mitoyenne en très bon état accompagnée de son charmant jardin.
Dans cette maison on y retrouve 3 pièces principales : un salon 28m² avec cuisine ouverte et aménagée. Une véranda et une vaste entrée. A l’étage : 2 chambres de 10.88m² et 15m² avec dressing et une salle de bains de 8.42m².
Une cave avec chaudière à condensation (gaz de ville).
Menuiseries double vitrage PVC.
L’extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardin comprenant un petit cabanon et tout cela sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1200 euros
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Entrepôt de 400m² à Périgueux.
Périgueux proche de l’église saint Martin. Entrepôt de 400m² en bonne état général pouvant servir de stockage ou de dépôt.
Taxe foncière : 2 400 euro
Compteurs eau et EDF individuels. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Appartement T3 refait à neuf déjà loué
Situé dans un environnement calme et entretenu, découvrez cet appartement de type T3 offrant un agencement fonctionnel et des prestations actuelles.
Entièrement rénové en 2023 il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviette.
Chauffage et eau collectifs, pour un confort optimisé.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles ALUR: 1227 euros
Le bien est actuellement loué 855 euros/mois charges comprises, soit un revenu locatif brut annuel de plus de 10200 euros. Les charges non récupérables sont maîtrisées, tout comme la taxe foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1121 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots –
TRELISSAC Les Maurilloux. Superbe emplacement pour cette maison 4 chbres, garage, terrain clos.
Maison située à Trélissac Les Maurilloux. Maison type pavillon sur sous-sol, en bon état général, 105m² habitables, comprenant à l’étage : 1 salon/séjour 24.50m² ouvrant sur un balcon. On y retrouve aussi une cheminée avec insert, 1 chambre avec placard de 15m² , 1 seconde chambre de 10.67m², WC et une salle de bains.
En RDC : vaste entrée, buanderie, 2 chambres 12m² avec placard. Elle comprend aussi un garage de 28m².
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries double vitrage PVC. (2024), plancher hourdis.
Terrain clos avec un puits
Taxe foncière : 1500 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Aux portes de Brantome sur 1513 m2 de terrain
Bâtisse de caractère d’environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave
L’ensemble à réhabiliter avec les techniques d’aujourd’hui et le charme de l’ancien
(15.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Résidence de standing pour cet Appartement 5 pièces,123 m² en très bon état
Périgueux. Situé dans Résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement Type 5 entièrement rénovée, avec parking.
L’appartement, 123m² habitables en très bon état, comprend : 1 entrée, 1 salon/séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 4 chambres, bureau, salle d’eau, WC, buanderie.
Parking privatif et cave.
Chauffage climatisation (réversible).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard ; entre 700 euros et 980 euros / an.
Copropriété de 102 lots. Charges courantes : 3587 euros / an. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison plain-pied à SANILHAC, 160 m² hab. 5 chambres, sous-sol et pisicne.
Notre Dame de Sanilhac. 15 min de Périgueux. Maison plain pied sur sous-sol semi-enterré, construite en 2001, avec très beau parc clos de 6120 m².
La maison, 160m² habitables, comprend 1 entrée avec placard, 1 grand salon/séjour 70m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granulés, 1 dégagement desservant 5 chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage électrique radiateurs.
Grande terrasse carrelée
Piscine chauffée, traitement au sel
Sous-sol 90m²
Adoucisseur d’eau
2 portails électriques
Terrain de pétanque
Terrain joliment paysagé
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéal Investissement
THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (12.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison proche du Bourg d’Atur très bon état avec sous-sol et grand terrain.
ATUR. A proximité du Bourg, Maison en pierres sur sous-sol semi-enterré, en très bon état, avec superbe parc clos de 2975m².
La maison, 92 m² habitables de plain-pied, est composée d’une entrée avec penderie, 1 salon/séjour 30m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 grande chambre 16m² avec penderie, 2 autres chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central fioul (chaudière à condensation).
Sous-sol total 90m².
Belle terrasse en bois 42m² sur l’arrière et terrasse devant carrelée et couverte.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 1000 euros
Portail électrique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe villa provençale moderne, avec piscine intérieure et nombreux garages de dépendances.
10 MN DE BRANTOME. Superbe villa provençale moderne, 480m² habitables, avec piscine intérieure chauffée et nombreux garages de dépendances.
La maison comprend une magnifique pièce de vie 125m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 grandes chambres, deux salles d’eau, WC. Buanderie, lingerie, cellier, etc…
A l’étage : une mezzanine et une chambre.
Chauffage au sol pompe à chaleur aérothermie + climatisation réversible système gainable.
Grand garage carrelé + garages en sous-sol.
Une superbe pièce accueillant la piscine + jacuzzi.
Grand Patio extérieur avec vue sur la vallée.
jardin clos, arboré de fruitiers. Truffière récente. Un Puits alimente en eau la maison.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)