Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.

BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéal Investissement

THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison

Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Terrain Notre Dame De Sanilhac

Val d’Atur. Terrain à bâtir 832m², pentu et légèrement boisé. Eau et Edf à proximité à raccorder.
Certificat d’urbanisme positif. Etude de sol réalisée. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Mayac 4 pièce(s) 100 m2

Bâtisse de caractère en pierres d’environ 100m2,à rénover entièrement avec petit jardin et garage : rez de chaussée 4 pièces, 1er étage 3 pièces et possibilité d’aménagement en combles (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AUX PORTES DE SARLAT PERIGOURDINE A LA CAMPAGNE AVEC SON ETANG

BATISSE A REMETTRE AU GOUT DU JOUR
RDC: Dégagement, buanderie, cave, garage
ETAGE: salon ouvert sur une véranda, cheminée équipée d’un insert , 1 cuisine, WC , salle de bains, chambre avec entrée indépendante et salle d’eau
2ème étage : 3 chambres avec salles d’eau, 1 chambre avec un lavabo.
Chauffage électrique

MUSSIDAN. Proche du bourg, ensemble de plusieurs bâtiments industriels sur 2.5ha de terrain.

MUSSIDAN. Proche du bourg , ensemble d’anciens bâtiments industriels de surface totale d’environ 7000m² sur plus de 2,5 hectares de terrain d’un seul tenant avec plusieurs accès indépendants autour de la propriété.
Le tout le bon état général. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

ANTONNE. Maison en pierres 130m² avec beau jardin et garage attenant

Maison en pierres sur 2 niveaux, avec beau jardin clos sur l’arrière plus garage attenant.
L’ensemble est en en bon état général mais demande un rafraîchissement.
La maison, 131 m² habitables comprend en rez-de-chaussée : 1 Entrée de 10m², 1 salon/séjour de 37,58m² avec cuisine ouverte, 1 salle à manger de 37m², 1 cellier/débarras de 12m², WC.
Garage attenant. Terrasse couverte.
A l’étage : 1 salle d’eau, 3 chambres avec placard 12-10-10m², WC, Dégagement.
– Menuiseries double vitrage PVC – Volets roulants électriques
– Chauffage par climatisation- Cheminée + insert
Toiture en bon état
Terrain clos sur l’arrière
Taxe foncière environ 1000 euros
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Résidence avec ascenseur. Superbe T2 50m² habitables avec balcon plein Sud et grand garage 30m²

Exclusivité. Résidence au pied de la Cathédrale au 4ème étage avec ascenseur, grand F2 (50m²) : 1 entrée, 1 salon/séjour 26.50m² avec balcon plein sud, 1 cuisine équipée, 1 chambre 10.70m², 1 salle de bains, WC séparés.
Chauffage électrique radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC
Grand garage 30m²
Charges de copropriété : 380 euros / trimestre
Taxe foncière 1400 euros (7.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison proche du Bourg d’Atur très bon état avec sous-sol et grand terrain.

ATUR. A proximité du Bourg, Maison en pierres sur sous-sol semi-enterré, en très bon état, avec superbe parc clos de 2975m².
La maison, 92 m² habitables de plain-pied, est composée d’une entrée avec penderie, 1 salon/séjour 30m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 grande chambre 16m² avec penderie, 2 autres chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central fioul (chaudière à condensation).
Sous-sol total 90m².
Belle terrasse en bois 42m² sur l’arrière et terrasse devant carrelée et couverte.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 1000 euros
Portail électrique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

VERGT. Superbe Villa de plain-pied T5, en parfait état, avec piscine et terrain clos 2345 m² !

Proche Vergt, à mi-chemin entre PÉRIGUEUX et BERGERAC. Sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, Villa contemporaine de plain-pied, 128m² habitables en parfait état avec terrain clos et piscine.
Elle comprend : 1 salon/séjour lumineux 70m² avec cheminée + insert turbo fonte, une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec placards, WC, une salle de bain avec une douche à l’italienne, sèche-serviettes, baignoire et double vasques. Un dégagement avec bouche de chauffage. Chauffage climatisation réversible dans le salon + insert et radiateurs électriques dans les chambres. Grande buanderie. Attenant : un garage 2 voitures 52m² avec avec grande porte sectionnelle américaine automatique.
A l’extérieur, terrain paysager de plus de 2000m² avec piscine (chlore et système water-air) et son local. Cabanon de jardin. Adoucisseur d’eau. Fosse septique toutes eaux.
Taxe foncière : 1200 euros
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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