Magnifique Demeure en pierres du 17ème siècle en parfait état !
Proche du centre ville de Périgueux, Ancien Castel du 17ème siècle surplombant la rivière, en parfait état, 185m² habitables, avec vue dégagée sur Périgueux. Terrain 1300m².
Ravissant jardin en terrasse.
Sur 2 niveaux + cave, comprenant au RDC : un très beau salon avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine + coin repas, 2 chambres, 1 grande salle d’eau avec WC et un WC séparé. Grande terrasse carrelée 40m².
En rez-de-jardin : 1 bureau, 1 magnifique chambre voutée, une bibliothèque, 1 porche d’entrée, 1 dégagement, 1 salle d’eau avec WC et pièces remises. Cave voutée.
Garage attenant.
Chauffage central gaz de ville.
Reliée au tout à l’égout.
Cabanon dans le jardin
Taxe foncière 2520 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.
BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
AUX PORTES DE SARLAT PERIGOURDINE A LA CAMPAGNE AVEC SON ETANG
BATISSE A REMETTRE AU GOUT DU JOUR
RDC: Dégagement, buanderie, cave, garage
ETAGE: salon ouvert sur une véranda, cheminée équipée d’un insert , 1 cuisine, WC , salle de bains, chambre avec entrée indépendante et salle d’eau
2ème étage : 3 chambres avec salles d’eau, 1 chambre avec un lavabo.
Chauffage électrique
Maison de rapport comprenant un commerce de qualité et un bel appartement T3 en duplex avec superbe terrasse
Périgueux. Boulevard Lakanal. Immeuble de rapport composé d’un commerce en rez-de-Chaussée à usage de Restaurant, actuellement loué 950 euros TTC/mois. Et à l’étage : un joli appartement type 3 en Duplex composé d’une entrée 10m², 1 pièce de vie 50m² pierres apparentes avec coin cuisine, WC. Très belle terrasse 55m². Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle de bains.
Double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville. Combles isolées.
Reliée au tout à l’égout.
Appartement loué actuellement 600 euros.
Taxe foncière : 2200 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison sur sous-sol avec beau terrain dans un secteur prisé !
SARLIAC SUR L’ISLE. 15 min à l’Est Px. Dans un lotissement calme et prisé, à 2 min d’un bourg avec tous commerces, Maison de plain-pied 81m² habitables, sur sous-sol semi-enterré, en bon état, avec beau jardin clos 859 m².
La maison comprend un salon/séjour 26m², une cuisine indépendante 12m², 2 chambres 12m² avec penderie, 1 salle de bains, WC, couloir.
Terrasse couverte. Sous-sol complet 72m². Adoucisseur d’eau.
Chauffage Aérothermie entièrement neuf, pompe à chaleur avec radiateurs. Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.
Menuiseries double vitrage bois.
Taxe foncière : 800 euros
Reliée au tout à l’égout. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
VERGT. Superbe Villa de plain-pied T5, en parfait état, avec piscine et terrain clos 2345 m² !
Proche Vergt, à mi-chemin entre PÉRIGUEUX et BERGERAC. Sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, Villa contemporaine de plain-pied, 128m² habitables en parfait état avec terrain clos et piscine.
Elle comprend : 1 salon/séjour lumineux 70m² avec cheminée + insert turbo fonte, une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec placards, WC, une salle de bain avec une douche à l’italienne, sèche-serviettes, baignoire et double vasques. Un dégagement avec bouche de chauffage. Chauffage climatisation réversible dans le salon + insert et radiateurs électriques dans les chambres. Grande buanderie. Attenant : un garage 2 voitures 52m² avec avec grande porte sectionnelle américaine automatique.
A l’extérieur, terrain paysager de plus de 2000m² avec piscine (chlore et système water-air) et son local. Cabanon de jardin. Adoucisseur d’eau. Fosse septique toutes eaux.
Taxe foncière : 1200 euros
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison plain-pied à SANILHAC, 160 m² hab. 5 chambres, sous-sol et pisicne.
Notre Dame de Sanilhac. 15 min de Périgueux. Maison plain pied sur sous-sol semi-enterré, construite en 2001, avec très beau parc clos de 6120 m².
La maison, 160m² habitables, comprend 1 entrée avec placard, 1 grand salon/séjour 70m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granulés, 1 dégagement desservant 5 chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage électrique radiateurs.
Grande terrasse carrelée
Piscine chauffée, traitement au sel
Sous-sol 90m²
Adoucisseur d’eau
2 portails électriques
Terrain de pétanque
Terrain joliment paysagé
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéal Investissement
THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (12.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison proche du Bourg d’Atur très bon état avec sous-sol et grand terrain.
ATUR. A proximité du Bourg, Maison en pierres sur sous-sol semi-enterré, en très bon état, avec superbe parc clos de 2975m².
La maison, 92 m² habitables de plain-pied, est composée d’une entrée avec penderie, 1 salon/séjour 30m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 grande chambre 16m² avec penderie, 2 autres chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central fioul (chaudière à condensation).
Sous-sol total 90m².
Belle terrasse en bois 42m² sur l’arrière et terrasse devant carrelée et couverte.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 1000 euros
Portail électrique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Aux portes de Brantome sur 1513 m2 de terrain
Bâtisse de caractère d’environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave
L’ensemble à réhabiliter avec les techniques d’aujourd’hui et le charme de l’ancien
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)