Ensemble composé d’une maison d’habitation avec superbe terrain et d’un local commercial loué.

Ensemble composé d’une maison d’habitation avec superbe terrain et d’un local commercial loué actuellement .

La maison, 95m² habitables, comprend en rez-de-chaussée  :
un grand hall d’entrée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d’eau, WC et une salle d’eau indépendante.
A l’étage  : 1 chambre avec balcon.
Double vitrage PVC.
Chauffage élecrtrique radiateurs.
Climatisation dans la chambre.
Terrasse. Terrain clos. Vide sanitaire et cave.

Local commercial au rez-de-chaussée, environ 75m² en très bon état, actuellement loué 680 euros/mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Vieux Mareuil avec superbe terrain !

Vieux Mareuil. A la sortie du Bourg, Sur un magnifique terrain un peu moins de 2 hectares de terrain, Maison des années 1960, sur sous-sol, 76m² habitables, comprenant à l’étage : 1 entrée, 1salon/séjour 27m², 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC et couloir.
Terrasse plein Sud. Vue panoramique sur la campagne.
Sous-sol total. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe Maison d’architecte avec appartement privatif, grand terrain et dépendances.

20min à l’Est de Périgueux. Superbe Maison d’Architecte, construction Traditionnelle des années 2000, en parfait état, avec Appartement indépendant et nombreuses dépendances. Terrain clos plus de 5400m².
La maison, 260m² habitables sur 3 niveaux, comprend en RDC : 1 entrée avec WC et placards, 1 salon/séjour 35m², 1 cuisine 17m² équipée et aménagée ouvrant sur 1 terrasse couverte, arrière cuisine et buanderie. 1 chambre avec dressing, salle de bains + douche et WC.
A l’étage : 1 mezzanine 16m², 1 chambre 17m² avec dressing, 1 WC et 1 salle de bains.
En Rez-de-jardin : 1 appartement indépendant comprenant : 1 salon 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau, 1 chambre, WC, grande suite parentale 40m² avec dressing et salle d’eau.
2 grands garages, Abris voitures. Cave.
Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage, volets roulants électriques.
Cour goudronnée. Portails électriques.
Jolie borie en pierres. Forage pour l’eau.
Fosse septique.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport coeur de ville

Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d’un bon rendement locatif , vous trouverez :
En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux
Au premier étage : 2 appartements
Au second : 2 appartements + Combles
L’ensemble sur caves
Tout à l’égout
Revenu locatif global 3 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

2 BATISSES DE CARACTERE + PARC

1ère Maison 233 m² hab. sur 3000m2 parc arboré : RDC : salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et wc, bureau, grande cuisine, wc, séjour – Grands garages Et.: Palier, salle d’eau avec wc, 2 chambres + grand dortoir – Atelier + caves – 2ème maison 77m² hab. : Cuisine, salle d’eau/wc, séjour, chambre – Et : Palier/bureau, salon, terrasse
Taxe foncière 1340 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.

BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Belle et grande maison à louer entièrement rénovée 165m², 4 chambres, nombreuses dépendances et terrain autour.

ANTONNE. Belle et grande maison Type 6, 165 m² habitables, entièrement refaite à neuf.
Comprenant en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 grand séjour 65m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 salle à manger 25m², 1 chambre 20m² avec salle d’eau privative.
A l’étage : 1 mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC, dressing.
En sous-sol : garage, cave, buanderie et atelier.
Chauffage climatisation réversible. Radiateurs électriques dans les chambres.
Double vitrage PVC.
Dépendances + garages dans le fond du jardin.
Terrain environ 1200m²;
Loyer mensuel : 1200 euros
Dépôt de garantie : 1200 euros
Honoraires de location : 1200 euros

Superbe Ensemble en pierres dans un havre de paix.

10 min à l’Ouest de Périgueux. Magnifique Ensemble en pierres de plus de 200m², composé d’une maison principale + un gîte, piscine et terrain autour 2486m².
La maison, 158 m² habitables, comprend en Rez-de-Chaussée : 1 salon/séjour volumineux 46m², 1 cuisine 18m². A l’étage (70m² habitables) : 2 grandes chambres avec chacune une salle d’eau et un dressing + mezzanine. Une grande pièce bureau de 24m² sépare les 2 chambres .
Très beau gite en pierres avec une pièce de vie + coin cuisine équipé de 27m² , chambre 17.50m² avec salle d’eau et dressing de 17.50m². Wc séparé.
Jolie piscine avec terrasse autour.
Garage 30m². Terrasse couverte de 9m² .
Chauffage électrique + climatisation.
Double vitrage bois.
Planchers anciens. Poutres apparentes.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéal Investissement

THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison

Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Mayac 4 pièce(s) 100 m2

Bâtisse de caractère en pierres d’environ 100m2,à rénover entièrement avec petit jardin et garage : rez de chaussée 4 pièces, 1er étage 3 pièces et possibilité d’aménagement en combles (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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