Magnifique T3 proche Palais de Justice ! Avec combles aménageables.
Exclusivité. Centre ville Périgueux. Proche Palais de justice. Beaucoup d’élégance pour cet Appartement Type 3, en parfait état, 70.20m², au 2ème étage d’un bel Immeuble de caractère.
L’appartement, parfaitement rénové, comprend une entrée, 1 salon 29m² très lumineux, 1 cuisine donnant sur un balcon, grande chambre 16m² avec penderie , 1 bureau. salle d’eau et WC séparé.
Menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente).
Combles aménageables (vrai plus). Caves.
Compteurs individuels, eau-gaz-électricité
Syndic de copropriété : charges environ 100 euros/mois.
Taxe foncière : 1400 euros
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Préfecture. Superbe T2 dans une belle Résidence sécurisée avec parking privé
Très Bel appartement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une grande chambre spacieuse, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour prendre l’air ou aménager un petit espace détente. La salle d’eau moderne, aux finitions soignées, apporte confort et praticité au quotidien.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Parking souterrain
Taxe foncière : 990 euros
Charges de copropriétés : 75 euros / mois (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison Coulounieix Chamiers 135 m² avec 6 chambres
Proche de la zone de Créa Vallée. Dans un secteur clame, Maison Périgourdine sur 3 niveaux, construite dans les années 1980, 135m² habitables, à redécorer entièrement.
Joli terrain clos autour 1980m².
La maison, comprend au Rez-de-Chaussée : 1 vaste entrée + dégagement, 1 salon 28m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante 11,20m² aménagée, WC, 3 chambres avec placards 14,50-13-11m², 1 salle d’eau 6m² avec double vasques et douche italienne récente. buanderie.
A l’étage : 1 mezzanine, 3 chambres semi-mansardées 14-10-9m², 1 salle d’eau avec WC.
En Sous-Sol : double garage 52m².
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries simple vitrage bois + volets battants bois
Tableau électrique à mettre aux normes
Toiture bon état
Reliée au Tout à l’égout
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Périgueux. Maison de ville Périgueux T5, entièrement rénovée avec jardin.
Située dans un quartier recherché de Périgueux, cette maison de ville offre un confort incomparable. Traversante et entièrement rénovée, elle marie une décoration élégante à un agencement harmonieux.
Le Rez-de-Chaussée est composée d’une entrée avec WC, d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine parfaitement équipée et aménagée avec îlot central.
A l’étage on retrouve l’espace nuit composé d’une chambre parentale avec salle d’eau et WC, 3 autres chambres
Idéal Investissement
THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (11.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison de rapport comprenant un commerce de qualité et un bel appartement T3 en duplex avec superbe terrasse
Périgueux. Boulevard Lakanal. Immeuble de rapport composé d’un commerce en rez-de-Chaussée à usage de Restaurant, actuellement loué 950 euros TTC/mois. Et à l’étage : un joli appartement type 3 en Duplex composé d’une entrée 10m², 1 pièce de vie 50m² pierres apparentes avec coin cuisine, WC. Très belle terrasse 55m². Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle de bains.
Double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville. Combles isolées.
Reliée au tout à l’égout.
Appartement loué actuellement 600 euros.
Taxe foncière : 2200 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
TRELISSAC Les Maurilloux. Superbe emplacement pour cette maison 4 chbres, garage, terrain clos.
Maison située à Trélissac Les Maurilloux. Maison type pavillon sur sous-sol, en bon état général, 112m² habitables, comprenant à l’étage : 1 salon/séjour 24.50m² ouvrant sur un balcon. On y retrouve aussi une cheminée avec insert, 1 chambre avec placard de 15m² , 1 seconde chambre de 10.67m², WC et une salle de bains.
En RDC : vaste entrée, buanderie, 2 chambres 12m² avec placard. Elle comprend aussi un garage de 28m².
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries double vitrage PVC. (2024), plancher hourdis.
Terrain clos avec un puits
Taxe foncière : 1500 euros (5.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe rénovation Bourg Trélissac, 3 chambres, grand garage.
Trélissac Proche du Bourg. Jolie maison parfaitement rénovée, 120 m² habitables sur 2 niveaux.
La maison comprend En Rez-de-Chaussée : vaste entrée, 2 chambres, salle de bains avec WC, cellier, cuisine d’été.
A l’étage : salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle véranda, 1 chambre, salle de bain avec WC.
Double vitrage avec volets roulants solaires.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Attenant : grand garage de 40 m² + petit garage avec porte électrique
Terrain cloc 606m² avec arbres fruitiers. Portail électrique. Interphone et caméra.
Puits, cabanon, un barbecue en pierre et une petite dépendance.
Tous commerces à proximités.
Taxe foncière : 1780 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Proche Sorges. Superbe ensemble en pierres
Superbe ensemble Périgourdin en pierres, en parfait état, avec piscine, grange et remises.
La maison principale comprend en Rez-de-chaussée : 1 salon/séjour 35m² avec cheminée et poêle à granulés, 1 cuisine indépendante 16m² équipée et aménagée, cellier, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, belle véranda 21m² avec poêle à bois ouvrant sur le magnifique jardin.
A l’étage : 3 chambres 25-11-11 m². Salle de bains avec WC.
Menuiseries double vitrage et chauffage central fioul.
Grange attenante 100m²
Atelier 42m²
Appentis + carport
Piscine enterrée récente parfait état
Citerne eaux pluviales 45m”
Puits. Poulailler et nombreuses petites remises en pierres.
Tableau électrique récent. Toitures TBE.
Assainissement fosse septique à mettre aux normes
Taxe foncière 1290 euros (5.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe Maison T6 145m², excellent état !
Secteur Clos-Chassaing. Superbe Maison sur 2 niveaux + cave, 145m² habitables environ, comprenant en RDC : entrée avec dressing et WC, salon séjour 55m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à bois, superbe verrière attenante 24m² avec cuisine d’été parfaitement équipée et aménagée, buanderie. Accès direct sur sur une terrasse fermée équipée.
A l’étage : 1 suite parentale climatisée (avec dressing, salle de bains + douche et WC, double vasques), 2 chambres avec dressing, 1 salle d’eau indépendante avec WC.
Cave impeccable
Jardin clos arboré avec goût – Jacuzzi haute qualité
Double vitrage – Chauffage gaz de ville (chaudière bon état)
Taxe foncière 1550 euros
Reliée au tout à l’égout
Centrale de filtration d’eau
Possibilité de reprise location d’un garage à proximité (5.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)