Beaux volumes pour cette maison T6 avec magnifique parc arboré !
Maison de construction traditionnelle, avec de beaux volumes, et grand sous-sol au coeur d’un superbe parc verdoyant.
La maison, 117m² habitables, comprend une grande entrée, un vaste séjour 40m² lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, WC, entrée, dégagement.
Au Sous-sol : Bureau, Grande buanderie, Salle d’eau avec WC.
Pièce polyvalente : salle de jeux, atelier ou espace de rangement
Grand garage
Confort et prestations récentes (2025) :Pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation des combles
Assainissement individuel
Superbe terrain clos et arboré de 6 000 m²
Terrain piscinable
Taxe foncière : 2300 euros
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Quartier Le Bassin Périgueux. Agréable maison de ville avec jardin !
Maison de ville située dans le quartier agréable du Bassin, proche du canal et de la voie verte. Maison mitoyenne en très bon état accompagnée de son charmant jardin.
Dans cette maison on y retrouve 3 pièces principales : un salon 28m² avec cuisine ouverte et aménagée. Une véranda et une vaste entrée. A l’étage : 2 chambres de 10.88m² et 15m² avec dressing et une salle de bains de 8.42m².
Une cave avec chaudière à condensation (gaz de ville).
Menuiseries double vitrage PVC.
L’extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardin comprenant un petit cabanon et tout cela sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1200 euros
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Entrepôt de 400m² à Périgueux.
Périgueux proche de l’église saint Martin. Entrepôt de 400m² en bonne état général pouvant servir de stockage ou de dépôt.
Taxe foncière : 2 400 euro
Compteurs eau et EDF individuels. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Appartement T3 refait à neuf déjà loué
Situé dans un environnement calme et entretenu, découvrez cet appartement de type T3 offrant un agencement fonctionnel et des prestations actuelles.
Entièrement rénové en 2023 il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviette.
Chauffage et eau collectifs, pour un confort optimisé.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles ALUR: 1227 euros
Le bien est actuellement loué 855 euros/mois charges comprises, soit un revenu locatif brut annuel de plus de 10200 euros. Les charges non récupérables sont maîtrisées, tout comme la taxe foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1121 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots –
TRELISSAC Les Maurilloux. Superbe emplacement pour cette maison 4 chbres, garage, terrain clos.
Maison située à Trélissac Les Maurilloux. Maison type pavillon sur sous-sol, en bon état général, 105m² habitables, comprenant à l’étage : 1 salon/séjour 24.50m² ouvrant sur un balcon. On y retrouve aussi une cheminée avec insert, 1 chambre avec placard de 15m² , 1 seconde chambre de 10.67m², WC et une salle de bains.
En RDC : vaste entrée, buanderie, 2 chambres 12m² avec placard. Elle comprend aussi un garage de 28m².
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries double vitrage PVC. (2024), plancher hourdis.
Terrain clos avec un puits
Taxe foncière : 1500 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
VERGT. Superbe Villa de plain-pied T5, en parfait état, avec piscine et terrain clos 2345 m² !
Proche Vergt, à mi-chemin entre PÉRIGUEUX et BERGERAC. Sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, Villa contemporaine de plain-pied, 128m² habitables en parfait état avec terrain clos et piscine.
Elle comprend : 1 salon/séjour lumineux 70m² avec cheminée + insert turbo fonte, une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec placards, WC, une salle de bain avec une douche à l’italienne, sèche-serviettes, baignoire et double vasques. Un dégagement avec bouche de chauffage. Chauffage climatisation réversible dans le salon + insert et radiateurs électriques dans les chambres. Grande buanderie. Attenant : un garage 2 voitures 52m² avec avec grande porte sectionnelle américaine automatique.
A l’extérieur, terrain paysager de plus de 2000m² avec piscine (chlore et système water-air) et son local. Cabanon de jardin. Adoucisseur d’eau. Fosse septique toutes eaux.
Taxe foncière : 1200 euros
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Aux portes de Brantome sur 1513 m2 de terrain
Bâtisse de caractère d’environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave
L’ensemble à réhabiliter avec les techniques d’aujourd’hui et le charme de l’ancien
(15.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison de rapport comprenant un commerce de qualité et un bel appartement T3 en duplex avec superbe terrasse
Périgueux. Boulevard Lakanal. Immeuble de rapport composé d’un commerce en rez-de-Chaussée à usage de Restaurant, actuellement loué 950 euros TTC/mois. Et à l’étage : un joli appartement type 3 en Duplex composé d’une entrée 10m², 1 pièce de vie 50m² pierres apparentes avec coin cuisine, WC. Très belle terrasse 55m². Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle de bains.
Double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville. Combles isolées.
Reliée au tout à l’égout.
Appartement loué actuellement 600 euros.
Taxe foncière : 2200 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Résidence de standing pour cet Appartement 5 pièces,123 m² en très bon état
Périgueux. Situé dans Résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement Type 5 entièrement rénovée, avec parking.
L’appartement, 123m² habitables en très bon état, comprend : 1 entrée, 1 salon/séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 4 chambres, bureau, salle d’eau, WC, buanderie.
Parking privatif et cave.
Chauffage climatisation (réversible).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard ; entre 700 euros et 980 euros / an.
Copropriété de 102 lots. Charges courantes : 3587 euros / an. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe maison T6 proche hôpital de Périgueux.
Proche Hôpital. A 5 min du centre ville superbe maison entièrement rénovée avec piscine et terrain clos 433m².
La maison, 157m² habitables en parfait état, comprend en Rez-de-chaussée : 1 entrée, un bureau, 1salon/séjour avec cuisine parfaitement équipée et aménagée, WC. Buanderie.
A l’étage : 4 chambres, 2 salles d’eau