Immeuble de rapport coeur de ville
Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d’un bon rendement locatif , vous trouverez :
En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux
Au premier étage : 2 appartements
Au second : 2 appartements + Combles
L’ensemble sur caves
Tout à l’égout
Revenu locatif global 3 000 euros
Taxe foncière : 6153 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
2 BATISSES DE CARACTERE + PARC
1ère Maison 233 m² hab. sur 3000m2 parc arboré : RDC : salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et wc, bureau, grande cuisine, wc, séjour – Grands garages Et.: Palier, salle d’eau avec wc, 2 chambres + grand dortoir – Atelier + caves – 2ème maison 77m² hab. : Cuisine, salle d’eau/wc, séjour, chambre – Et : Palier/bureau, salon, terrasse
Taxe foncière 1340 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéal Investissement
THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (12.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison Vieux Mareuil avec superbe terrain !
Vieux Mareuil. A la sortie du Bourg, Sur un magnifique terrain un peu moins de 2 hectares de terrain, Maison des années 1960, sur sous-sol, 76m² habitables, comprenant à l’étage : 1 entrée, 1salon/séjour 27m², 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC et couloir.
Terrasse plein Sud. Vue panoramique sur la campagne.
Sous-sol total. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison proche du Bourg d’Atur très bon état avec sous-sol et grand terrain.
ATUR. A proximité du Bourg, Maison en pierres sur sous-sol semi-enterré, en très bon état, avec superbe parc clos de 2975m².
La maison, 92 m² habitables de plain-pied, est composée d’une entrée avec penderie, 1 salon/séjour 30m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 grande chambre 16m² avec penderie, 2 autres chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central fioul (chaudière à condensation).
Sous-sol total 90m².
Belle terrasse en bois 42m² sur l’arrière et terrasse devant carrelée et couverte.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 1000 euros
Portail électrique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Aux portes de Brantome sur 1513 m2 de terrain
Bâtisse de caractère d’environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave
L’ensemble à réhabiliter avec les techniques d’aujourd’hui et le charme de l’ancien
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe villa provençale moderne, avec piscine intérieure et nombreux garages de dépendances.
10 MN DE BRANTOME. Superbe villa provençale moderne, 480m² habitables, avec piscine intérieure chauffée et nombreux garages de dépendances.
La maison comprend une magnifique pièce de vie 125m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 grandes chambres, deux salles d’eau, WC. Buanderie, lingerie, cellier, etc…
A l’étage : une mezzanine et une chambre.
Chauffage au sol pompe à chaleur aérothermie + climatisation réversible système gainable.
Grand garage carrelé + garages en sous-sol.
Une superbe pièce accueillant la piscine + jacuzzi.
Grand Patio extérieur avec vue sur la vallée.
jardin clos, arboré de fruitiers. Truffière récente. Un Puits alimente en eau la maison.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Magnifique Demeure en pierres du 17ème siècle en parfait état !
Proche du centre ville de Périgueux, Ancien Castel du 17ème siècle surplombant la rivière, en parfait état, 185m² habitables, avec vue dégagée sur Périgueux. Terrain 1300m².
Ravissant jardin en terrasse.
Sur 2 niveaux + cave, comprenant au RDC : un très beau salon avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine + coin repas, 2 chambres, 1 grande salle d’eau avec WC et un WC séparé. Grande terrasse carrelée 40m².
En rez-de-jardin : 1 bureau, 1 magnifique chambre voutée, une bibliothèque, 1 porche d’entrée, 1 dégagement, 1 salle d’eau avec WC et pièces remises. Cave voutée.
Garage attenant.
Chauffage central gaz de ville.
Reliée au tout à l’égout.
Cabanon dans le jardin
Taxe foncière 2520 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.
BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
AUX PORTES DE SARLAT PERIGOURDINE A LA CAMPAGNE AVEC SON ETANG
BATISSE A REMETTRE AU GOUT DU JOUR
RDC: Dégagement, buanderie, cave, garage
ETAGE: salon ouvert sur une véranda, cheminée équipée d’un insert , 1 cuisine, WC , salle de bains, chambre avec entrée indépendante et salle d’eau
2ème étage : 3 chambres avec salles d’eau, 1 chambre avec un lavabo.
Chauffage électrique