Charrieras – Maison T3 en bon état, avec garage et jardin dans une résidence sécurisée

Charmante maison mitoyenne en très bon état général, offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
La maison, sur 2 niveaux, comprend en Rez-de-Chaussée : 1 séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, entrée avec placard et WC.
A l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 17,27 m² avec deux grands placards intégrés, une seconde chambre de 10,30 m² et une salle de bains.
A l’extérieur, la maison dispose d’un garage privé, d’une cour privative, d’une terrasse et d’une petite dépendance.
Les prestations comprennent le double vitrage PVC et des volets roulants manuels. Les résidents bénéficient également d’un accès à la piscine commune de la résidence.
Loyer : 850 euros soit 800 euros + 50 euros de charges (eau comprise)
Dépôt de garantie : 800 euros
Honoraires de location : 800 euros

Entrepôt de 400m² à Périgueux.

Périgueux proche de l’église saint Martin. Entrepôt de 400m², en bon état général pouvant servir de stockage ou de dépôt.
Taxe foncière : 2 400 euros
Compteurs eau et EDF individuels (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Très joli plain-pied récent à Léguillac de l’Auche

Léguillac de L’Auche. Proche du Bourg, Jolie Maison récente de Plain-Pied, construite en 2011, 97 m² habitables ,en très bon état, sur 1067m² de terrain clos.
La maison comprend : 1 séjour lumineux 42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres 11m² avec placards, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. Cuisine d’été sur l’arrière avec cellier et buanderie.
Garage 33m²
Terrain clos.
Terrasse carrelée. Jardin
Chauffage au sol (plancher électrique ) + climatisation réversible.
Reliée au tout à l’égout
Proches des écoles et commodités.
Taxe foncière : 920 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

TRELISSAC Les Maurilloux. Superbe emplacement pour cette maison 4 chbres, garage, terrain clos.

Maison située à Trélissac Les Maurilloux. Maison type pavillon sur sous-sol, en bon état général, 112m² habitables, comprenant à l’étage : 1 salon/séjour 24.50m² ouvrant sur un balcon. On y retrouve aussi une cheminée avec insert, 1 chambre avec placard de 15m² , 1 seconde chambre de 10.67m², WC et une salle de bains.
En RDC : vaste entrée, buanderie, 2 chambres 12m² avec placard. Elle comprend aussi un garage de 28m².
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries double vitrage PVC. (2024), plancher hourdis.
Terrain clos avec un puits
Taxe foncière : 1500 euros (6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéal Investissement

THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison

Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (12.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison proche du Bourg d’Atur très bon état avec sous-sol et grand terrain.

ATUR. A proximité du Bourg, Maison en pierres sur sous-sol semi-enterré, en très bon état, avec superbe parc clos de 2975m².
La maison, 92 m² habitables de plain-pied, est composée d’une entrée avec penderie, 1 salon/séjour 30m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 grande chambre 16m² avec penderie, 2 autres chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central fioul (chaudière à condensation).
Sous-sol total 90m².
Belle terrasse en bois 42m² sur l’arrière et terrasse devant carrelée et couverte.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 1000 euros
Portail électrique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe villa provençale moderne, avec piscine intérieure et nombreux garages de dépendances.

10 MN DE BRANTOME. Superbe villa provençale moderne, 480m² habitables, avec piscine intérieure chauffée et nombreux garages de dépendances.
La maison comprend une magnifique pièce de vie 125m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 grandes chambres, deux salles d’eau, WC. Buanderie, lingerie, cellier, etc…
A l’étage : une mezzanine et une chambre.
Chauffage au sol pompe à chaleur aérothermie + climatisation réversible système gainable.
Grand garage carrelé + garages en sous-sol.
Une superbe pièce accueillant la piscine + jacuzzi.
Grand Patio extérieur avec vue sur la vallée.
jardin clos, arboré de fruitiers. Truffière récente. Un Puits alimente en eau la maison.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Magnifique Demeure en pierres du 17ème siècle en parfait état !

Proche du centre ville de Périgueux, Ancien Castel du 17ème siècle surplombant la rivière, en parfait état, 185m² habitables, avec vue dégagée sur Périgueux. Terrain 1300m².
Ravissant jardin en terrasse.
Sur 2 niveaux + cave, comprenant au RDC : un très beau salon avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine + coin repas, 2 chambres, 1 grande salle d’eau avec WC et un WC séparé. Grande terrasse carrelée 40m².
En rez-de-jardin : 1 bureau, 1 magnifique chambre voutée, une bibliothèque, 1 porche d’entrée, 1 dégagement, 1 salle d’eau avec WC et pièces remises. Cave voutée.
Garage attenant.
Chauffage central gaz de ville.
Reliée au tout à l’égout.
Cabanon dans le jardin
Taxe foncière 2520 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.

BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Quartier Le Bassin Périgueux. Agréable maison de ville avec jardin !

Maison de ville située dans le quartier agréable du Bassin, proche du canal et de la voie verte. Maison mitoyenne en très bon état accompagnée de son charmant jardin.
Dans cette maison on y retrouve 3 pièces principales  : un salon 28m² avec cuisine ouverte et aménagée. Une véranda et une vaste entrée. A l’étage  : 2 chambres de 10.88m² et 15m² avec dressing et une salle de bains de 8.42m².
Une cave avec chaudière à condensation (gaz de ville).
Menuiseries double vitrage PVC.
L’extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardin comprenant un petit cabanon et tout cela sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1200 euros

(5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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