Appartement T3 refait à neuf déjà loué

Situé dans un environnement calme et entretenu, découvrez cet appartement de type T3 offrant un agencement fonctionnel et des prestations actuelles.

Entièrement rénové en 2023 il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviette.
Chauffage et eau collectifs, pour un confort optimisé.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles ALUR: 1227 euros

Le bien est actuellement loué 855 euros/mois charges comprises, soit un revenu locatif brut annuel de plus de 10200 euros. Les charges non récupérables sont maîtrisées, tout comme la taxe foncière.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1121 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots –

Quartier Le Bassin Périgueux. Agréable maison de ville avec jardin !

Maison de ville située dans le quartier agréable du Bassin, proche du canal et de la voie verte. Maison mitoyenne en très bon état accompagnée de son charmant jardin.
Dans cette maison on y retrouve 3 pièces principales  : un salon 28m² avec cuisine ouverte et aménagée. Une véranda et une vaste entrée. A l’étage  : 2 chambres de 10.88m² et 15m² avec dressing et une salle de bains de 8.42m².
Une cave avec chaudière à condensation (gaz de ville).
Menuiseries double vitrage PVC.
L’extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardin comprenant un petit cabanon et tout cela sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1200 euros

(5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison Périgueux 5 pièce(s) 122 m2

Périgueux. Beaucoup de charme pour cette maison de ville, 120m² habitables sur 2 niveaux, avec jardin et cave.
En RDC : 1 entrée, 1 salon/séjour 29m², 1 chambre 16m², 1 salle de bains + douche 16m², WC.
Très belle cave.
A l’étage : 1 grande chambre 26m² avec dressing et cabinet toilette, 1 chambre 18m² avec dressing, sas.
Chauffage central gaz de ville, chaudière condensation 2020
Menuiseries double vitrage PVC
Taxe foncière : 1450 euros
Reliée au tout à l’égout
Terrain clos 214 m² (6.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)