Aux portes de Brantome sur 1513 m2 de terrain

Bâtisse de caractère d’environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave
L’ensemble à réhabiliter avec les techniques d’aujourd’hui et le charme de l’ancien
(15.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

2 BATISSES DE CARACTERE + PARC

1ère Maison 233 m² hab. sur 3000m2 parc arboré : RDC : salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et wc, bureau, grande cuisine, wc, séjour – Grands garages Et.: Palier, salle d’eau avec wc, 2 chambres + grand dortoir – Atelier + caves – 2ème maison 77m² hab. : Cuisine, salle d’eau/wc, séjour, chambre – Et : Palier/bureau, salon, terrasse
Taxe foncière 1340 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéal Investissement

THIVIERS. Maison en pierres construite au début du siècle dernier à réhabiliter sur 140m2 de terrain clos RdC : Entrée, Séjour/salon traversant, Cuisine permettant l’accès au jardin – 1er étage : Palier, 2 chambres, wc, salle de bains – 2ème étage en combles : Grande chambre, dressing, bureau – Cave sous toute la maison

Chauffage central gaz de ville
Menuiseries, isolation, électricité à prévoir
Audit Energétique réalisé le 19/10/2023 (12.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison récente T3 avec jardin secteur Eyliac

Eyliac / Niversac. Maison neuve de plain pied, RT 2020, très lumineuse dans un bel environnement calme : 1 salon/ séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, grande salle d’eau avec douche italienne et double vasques , WC, buanderie.
Chauffage climatisation
Loyer : 720 euros + 30 euros de charges (entretien chaudière + climatisation)
Dépôt de garantie : 720 euros
Honoraires d’agence : 520 euros + 200 euros état des lieux.
Les honoraires sont à la charge du locataire et du bailleur.
Fibre
Libre au 1er mai 2026

Maison proche du Bourg d’Atur très bon état avec sous-sol et grand terrain.

ATUR. A proximité du Bourg, Maison en pierres sur sous-sol semi-enterré, en très bon état, avec superbe parc clos de 2975m².
La maison, 92 m² habitables de plain-pied, est composée d’une entrée avec penderie, 1 salon/séjour 30m² avec cheminée + insert, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 grande chambre 16m² avec penderie, 2 autres chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central fioul (chaudière à condensation).
Sous-sol total 90m².
Belle terrasse en bois 42m² sur l’arrière et terrasse devant carrelée et couverte.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 1000 euros
Portail électrique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe villa provençale moderne, avec piscine intérieure et nombreux garages de dépendances.

10 MN DE BRANTOME. Superbe villa provençale moderne, 480m² habitables, avec piscine intérieure chauffée et nombreux garages de dépendances.
La maison comprend une magnifique pièce de vie 125m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 grandes chambres, deux salles d’eau, WC. Buanderie, lingerie, cellier, etc…
A l’étage : une mezzanine et une chambre.
Chauffage au sol pompe à chaleur aérothermie + climatisation réversible système gainable.
Grand garage carrelé + garages en sous-sol.
Une superbe pièce accueillant la piscine + jacuzzi.
Grand Patio extérieur avec vue sur la vallée.
jardin clos, arboré de fruitiers. Truffière récente. Un Puits alimente en eau la maison.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Magnifique Demeure en pierres du 17ème siècle en parfait état !

Proche du centre ville de Périgueux, Ancien Castel du 17ème siècle surplombant la rivière, en parfait état, 185m² habitables, avec vue dégagée sur Périgueux. Terrain 1300m².
Ravissant jardin en terrasse.
Sur 2 niveaux + cave, comprenant au RDC : un très beau salon avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine + coin repas, 2 chambres, 1 grande salle d’eau avec WC et un WC séparé. Grande terrasse carrelée 40m².
En rez-de-jardin : 1 bureau, 1 magnifique chambre voutée, une bibliothèque, 1 porche d’entrée, 1 dégagement, 1 salle d’eau avec WC et pièces remises. Cave voutée.
Garage attenant.
Chauffage central gaz de ville.
Reliée au tout à l’égout.
Cabanon dans le jardin
Taxe foncière 2520 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Superbe Plain-pied avec piscine, garages, au calme et parfait état.

BASSILLAC. A proximité du Bourg, dans un endroit calme et agréable à l’orée des bois, très belle maison de plain-pied, construite en 2008, en parfait état d’entretien, avec grande piscine, double garage et appentis 2 véhicules. Terrain clos 2348m².
La maison 115m² habitables comprend 1 grand salon/séjour 50m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 1 bureau, 1 chambre 11.35m², 1 chambre parentale 18m² avec salle d’eau privative, grande salle de bains avec douche, couloir et WC indépendant.
Attenant : garage avec buanderie chaufferie. Et une chambre avec salle d’eau et WC 12m².
Grande terrasse couverte et carrelée.
Chauffage au sol pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon.
Menuiseries Double vitrage.
Piscine 12m x 5m avec dôme. Local piscine. Jolie Paillote.
Double garage 27m².
Fosse septique toutes eaux.
Appentis voitures.
Taxe foncière : 1020 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Super Maison T5 traditionnelle, 4 chambres, grand-soul, et superbe terrain !

Trélissac. Au coeur d’un splendide terrain plat et arboré de 2000m², très belle maison traditionnelle, 4 chambres, combles aménageables et sous-sol total ! Environnement calme et prisé.
La maison, 120m² habitables, comprend en Rez-de-Chaussée : 1 entrée avec placards, 1 salon/séjour lumineux 31m² avec cheminée, 1 cuisine indépendante 11m², 3 chambres 11m² chacune, 1 grande salle de bains, WC, dégagement.
A l’étage : 1 grande chambre 20m² , 1 salle d’eau avec WC, grandes combles aménageables.
Sous-sol total 105m².
Chauffage central fioul bon état (radiateurs)
Menuiseries bois survitrage.
Reliée au tout à l’égout.
Taxe foncière : 2330 euros
(6.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Belle maison sur sous-sol en parfait avec jardin clos.

EXCLUSIVITÉ – SARLIAC SUR L’ISLE. 15 min à l’Est Px. Dans un lotissement calme et prisé, à 2 min d’un bourg avec tous commerces, Maison lumineuse en très bon état, 85m² habitables en très bon état, avec sous-sol complet et beau jardin clos 783 m². La maison comprend un beau salon/séjour 41m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granulés, 2 belles chambres + placards, salle de bains avec douche, WC. Terrasse avec store électrique. Sous-sol complet 90m². Chauffage électrique – Taxe foncière : 750 euros – Reliée au tout à l’égout. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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